Продажа дома, объединенного из 3-х квартир: решение суда и вопросы о переделке документов.

1) Если дом был переделан под квартиру без соответствующих разрешительных документов, то продажа такой квартиры может быть недопустимой в Российской Федерации, так как ее статус и правовой режим не оформлены корректно. Для продажи квартиры необходимо будет оформить все соответствующие документы, которые подтвердят ее статус и правовой режим. 2) Если решение суда по делу уже принято, то необходимо дождаться получения выписки из суда, которая подтвердит новый статус данного имущества и позволит его продать. Срок ожидания может зависеть от региона и сложности процесса оформления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который подлежит продаже, с указанием всех совмещенных с ним домов и жилых помещений.

2. Свидетельство о праве собственности на данный дом и другие документы, подтверждающие его наличие и статус.

3. Протокол судебного заседания, на котором было решено, что не требуется переделка дома на квартиру.

4. Документы, подтверждающие легальность переделки жилой площади в квартиру, если таковая была осуществлена.

5. Любые документы, свидетельствующие о правах и обязанностях владельцев всех совмещенных с домом объектов.

6. Документы, подтверждающие факт продажи и передачи прав на дом.

Отвечая на вопросы:

1. Если переделка документов на квартиру необходима по закону, то продажа дома до ее осуществления может быть проблематичной. В таком случае необходимо дождаться завершения всех процедур по переделке документов на квартиру.

2. Время ожидания выписки из суда будет зависеть от многих факторов, включая наличие ряда необходимых процедур, правильность оформления документов, загруженность суда и другие обстоятельства. Обычно это может занять несколько месяцев.

В любом случае, продажа имущества с похожими особенностями может оказаться непростой задачей, и рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной помощи.

К сожалению, по данным предоставленным вопросом не удалось установить конкретно, какой дом именно имеется в виду. Необходимо было указать, что имелось в виду относительно участка земли и постройки на этом участке. Таким образом, чтобы определить, какие статьи закона применимы для решения данного вопроса, необходимо более детальное описание фактических обстоятельств.