Продажа дома на участке в пожизненном пользовании с документами и кадастровым учетом

Для правильной продажи дома, необходимо выполнить ряд юридических процедур. В данном случае, необходимо проверить условия пожизненного пользования земельным участком, так как это может существенно повлиять на процесс продажи. Также, следует проверить соответствие документов на дом всем требованиям законодательства. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области для подробной проверки всех документов и выполнения необходимых юридических процедур.

Для юридически правильной продажи дома, в котором земельный участок находится в пожизненном пользовании, понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на дом.

2. Документ, подтверждающий право пожизненного пользования земельным участком.

3. Кадастровый план земельного участка.

4. Технический паспорт на здание (дом).

5. Документы, подтверждающие право продавца на сделку (Паспорт гражданина РФ и др.).

6. Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем.

Все эти документы позволят юристу правильно оформить сделку по продаже дома, который находится на земельном участке в пожизненном пользовании. Кроме того, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством РФ, при сделках с недвижимостью необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы продажи.

Для продажи дома на земельном участке, находящемся в пожизненном наследуемом владении, применяются статьи 256, 290, 291, 305, 306, 307, 309, 318 и 323 Гражданского кодекса Российской Федерации.