Продажа дома, купленного в ипотеку: общая собственность и налоговые аспекты

Планирую продать дом, который я купил в ипотеку в 2018 году. Я собственник дома и участка, однако, на момент покупки у меня была квартира, которую я продал в 2019 году. Мой дом является моим единственным местом жительства на данный момент. Моя жена является поручителем по ипотеке, но не является собственником и прописана у меня. Кроме этого, у нее есть часть другого дома в другом регионе, который находится у нее с детства. Нужно ли мне платить налог в размере 13% при продаже дома? У нас также есть ребенок возрастом 3 года.

| Август, Москва

2022-11-28

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

При продаже дома, приобретенного в ипотеку, необходимо учитывать следующее. В соответствии с законодательством Российской Федерации, до 01.01.2023 года при продаже жилого помещения, приобретенного по ипотеке, не взимается налог на доходы физических лиц (13%). Следовательно, при продаже дома в мае 2022 года, вам не потребуется платить указанный налог.

#5239087 2022-11-28 03:05:30

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации - Особенности налогообложения доходов физических лиц при продаже имущества, прав на которое возникают у налогоплательщика после 1 января 2019 года.

#5239088 2022-11-28 03:09:00

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.