Оставить одного собственника дома, купленного в ипотеку. Возможность отказаться от доли владельца. Информация для заемщиков.

По законодательству Российской Федерации возможно отказаться от своей доли в доме, даже если ипотека еще не выплачена. Для этого необходимо заключить договор о передаче доли второму собственнику, в данном случае - супругу. Такой договор обычно составляется в нотариальной форме и регистрируется в органе Росреестра. Учтите, что при передаче доли второму собственнику, ответственность по выплате ипотеки остается на вас обоих, так как ипотечный договор был заключен на обоих лиц. В случае если супруг не сможет или не захочет выплачивать ипотеку, банк может обратиться к вам за погашением задолженности. Поэтому перед принятием решения о передаче доли рекомендуется обсудить этот вопрос со специалистом, чтобы оценить риски и возможные последствия.

Для решения данного вопроса потребуется составление и регистрация договора о передаче доли второму собственнику в нотариальной форме и регистрация этого договора в органе Росреестра.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 244, 250