Проверка цепочки собственности дома: нашли первого собственника-банкрота и много задолжностей. Узнайте, опасна ли покупка дома, продаваемого родственником первого собственника через доверенность.

Приобретение дома, в котором первый собственник является банкротом и имеет задолженности, может быть опасным. В этом случае следует учесть несколько аспектов:

1. Банкротство первого собственника: Если первый собственник является банкротом, возможно, что некоторые кредиторы могут иметь право на объект недвижимости взамен своих требований. Это может привести к решению суда о продаже имущества, включая дом, для удовлетворения долгов.

2. Задолженности первого собственника: Если на сайте судебных приставов имеется много задолжностей, это может указывать на финансовые трудности первого собственника. В случае покупки такого дома, существует риск, что будущие кредиторы могут обратиться за взысканием задолженностей с нового собственника.

3. Сделка по доверенности: Если первый собственник продает дом своей родственице по доверенности, стоит убедиться, что сделка совершена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Недобросовестные действия или ошибки при совершении такой сделки могут привести к ее признанию недействительной.

В целом, перед покупкой такого дома рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и банкротстве, для тщательного изучения правового статуса дома, возможных рисков и принятия обоснованного решения.

Для решения вопроса о покупке дома, в котором первый собственник является банкротом и имеет задолженности, могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, подтверждающий намерение приобретения объекта недвижимости. 2. Документы, подтверждающие банкротство первого собственника, такие как решение суда о признании его банкротом и составление реестра кредиторов. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на дом, выданное органом регистрации. 4. Документы, подтверждающие задолженности первого собственника, такие как исполнительные документы, решения суда о взыскании долгов и прочие. 5. Документы, подтверждающие сделку по доверенности, такие как доверенность, подписанный договор купли-продажи и другие соответствующие документы.

Статья 69 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации