Продажа дома, купленного на материнский капитал: советы и рекомендации.

Здравствуйте. Я готов ответить на ваш вопрос о продаже дома, который был куплен с помощью материнского капитала. Однако для того, чтобы дать полноценный ответ, мне нужны дополнительные сведения: в каком статусе находится материнский капитал, были ли сделаны какие-либо транзакции с данной недвижимостью ранее, и другая информация, которую вы можете предоставить. Основываясь на подробном описании ситуации, я готов дать юридическую консультацию и ответить на ваш вопрос.

Для продажи дома, купленного на материнский капитал, потребуются следующие документы:

• Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
• Договор купли-продажи дома, оформленный в нотариальной форме.
• Свидетельство о праве собственности на дом.
• Паспорт владельца дома.
• Документы, подтверждающие оплату за дом (квитанции об оплате, договоры с банками и т.д.).
• Разрешение на продажу недвижимости, если такое требуется от соответствующих государственных органов.

Также может потребоваться согласие других собственников жилья, находящегося в одном здании с продаваемым домом.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходима дополнительная информация о ситуации, например, имеется ли у продавца право собственности на дом, были ли совершены какие-либо договоренности или сделки в отношении продажи.

Однако в целом, применяемые статьи закона могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-232, 520-529) - в части регулирования сделок купли-продажи, прав собственности на недвижимость.
• Федеральный закон от 28.06.2014 N 129-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с усилением ответственности за незаконный оборот наркотических средств и психотропных веществ" (статьи 15-17, 19, 21) - в части требований к отчетности и декларированию сделок с недвижимостью.
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16-17, 29-29.8) - в случаях, когда недвижимость продается в рамках многоквартирного дома или при отсутствии договора купли-продажи.
• Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об исполнительном производстве" (статьи 80-85, 94) - в случаях, когда продавец должник по каким-либо обязательствам перед третьими лицами или перед банком, который выдавал ипотечный кредит на приобретение дома.

Однако, как уже было сказано, для более точного ответа следует уточнить дополнительную информацию о ситуации.