Правовые аспекты продажи дома, купленного на материнский капитал и после развода

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать персональную ситуацию. В целом, если был приобретен дом на материнский капитал, то его продажа возможна, но это зависит от ряда обстоятельств, таких как оформление прав на недвижимость, наличие разрешения на продажу недвижимости, установленное законодательством, и прочие. Согласно действующему законодательству, если на момент покупки дома на материнский капитал супруги были уже разведены, то при продаже дома не нужно получение согласия бывшего супруга. Тем не менее, стоит обратиться к юристу для получения конкретного ответа.

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал является социальной выплатой, предоставляемой матерям (родительницам) в целях улучшения жилищных условий. Приобретённое за счет материнского капитала жилье может быть продано, при этом согласие бывшего супруга не требуется, если по факту приобретения данного жилья вы были уже разведены. Однако, стоит отметить, что в случае наличия несовершеннолетнего ребенка, один из родителей может обратиться в суд с иском о запрете продажи жилья, приобретенного на материнский капитал, в целях защиты интересов ребенка.

Для решения вопроса о продаже дома, купленного на материнский капитал, потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи дома, который был заключен при приобретении дома на материнский капитал; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом; - Решение суда о разводе, если в нем было урегулировано распределение имущества между бывшими супругами; - Документ, подтверждающий использование материнского капитала при приобретении дома.

Если дом был куплен после развода и при помощи материнского капитала, то согласие бывшего супруга на продажу дома не требуется, так как дом находится в собственности только одного из бывших супругов, который имеет право распоряжаться им самостоятельно.

Для продажи дома, приобретенного на материнский капитал, необходимо соблюдение определенных правил, установленных законодательством Российской Федерации. В частности, продажа дома приобретенного на материнский капитал возможна только в случае, если дом находится в разделе имущества супругов и бывший супруг дал свое согласие на продажу.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал;
2. Документы, подтверждающие приобретение недвижимости на материнский капитал;
3. Свидетельство о браке и о расторжении брака;
4. Решение суда об определении долей в имуществе бывших супругов;
5. Согласие бывшего супруга на продажу жилья, если оно составляет его совместное имущество с Вами.

С учетом вышесказанного, перед продажей дома, Вам необходимо обратиться к юристу для подготовки необходимых документов и согласия бывшего супруга на продажу.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: - Статья 265 ГК РФ "Порядок приобретения и прекращения права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 38 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Статья 48 Семейного кодекса РФ, статья 36 Федерального закона от 29.06.2007 № 128-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" и статья 34-35 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".