Продажа дома, купленного через материнский капитал и свободный от долей - скидка для быстрой сделки

Да, возможна продажа дома, купленного за материнский капитал. Однако, необходимо учитывать, что согласно законодательству Российской Федерации, если с момента получения материнского капитала прошло менее трех лет, то продажа недвижимости, приобретенной за счет материнского капитала, возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. В данном случае уже прошло более трех лет, поэтому разрешение не требуется. Однако, стоит учитывать, что если дети имеют долю в другом доме, то возможно потребуется согласие на продажу недвижимости со стороны тех, кто владеет этой долей.

Для ответа на данный вопрос потребуется ознакомление с документами, которые подтверждают факт покупки дома за материнский капитал, а также с документами, подтверждающими долю детей в другом доме. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, свидетельство о регистрации документов по материнскому капиталу и другие документы.

Также необходимо ознакомиться с законодательством, регулирующим порядок продажи недвижимости, а именно с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным Законом "О переводе прав на недвижимость и реестрах недвижимости", Законом РФ "О Материнском капитале" и другими нормативно-правовыми актами.

Кроме того, возможно потребуется консультация специалистов в области материнского капитала и налогообложения при продаже недвижимости.

1. Статья 36.3 Федерального закона "О материнском капитале" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ;
2. Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества";
3. Статьи 132-134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи";
4. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимую вещь".