Продажа дома: как решить проблемы с опекой и отписать членов семьи?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право продать свое имущество без необходимости снятия прописки. Требование органов опеки о снятии прописки является незаконным и не имеет оснований. Если вы не желаете снимать прописку, вы можете обратиться за консультацией и поддержкой в органы, ответственные за защиту прав граждан.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который заключается между Вами и органом опеки в пользу сироты.
2. Ценовая оценка дома от оценщика.
3. Заявление на выписку всех членов семьи с данного адреса, подписанное Вами и всеми членами семьи, кто прописан в данном доме.
4. Документы, подтверждающие, что все коммунальные платежи и налоги на данный дом оплачены.
5. Возможно, документы, подтверждающие место жительства членов семьи, которые будут выписываться.

Относительно того, стоит ли выписываться, я не могу Вам дать конкретных рекомендаций, так как это зависит от Ваших индивидуальных обстоятельств. Я могу только подчеркнуть, что действующее законодательство не требует выписки всех членов семьи перед продажей жилой недвижимости. Однако, орган опеки может предъявлять требования, связанные с выпиской, в качестве условия сделки. Перед принятием решения о выписке, я рекомендую Вам обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для получения правовой оценки конкретной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
• Статья 47 Конституции Российской Федерации "Право на жилище"
• Статья 15 Федерального закона "Об органах опеки и попечительства" "Права и обязанности опекуна (попечителя)"
• Статья 23 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Регистрационные действия"
• Статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений и комнат"
• Статья 122 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расторжение договора социального найма жилого помещения"