Продажа дома и земли: проблемы с межеванием и вписанием второго дома на землю

Как мне продать мой участок с двумя домами и землей, если земля officiаlно прописана к первому дому, а второй дом к земле не вписан, хотя всё находится в моей собственности? Было межевание, но не было разделения, и в МФЦ предупредили, что могут возникнуть проблемы.

| Всеволод, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владельцу земельного участка разрешается продавать участок вместе с постройками, даже если некоторые из них не внесены в собственность.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок, документы, подтверждающие владение и право собственности на постройки, согласования соседних собственников, если таковые необходимы в вашем регионе.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 6.1 Федерального закона от 30.10.2001 № 131-ФЗ 'Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации', статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Право собственности' и статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации 'Права и обязанности собственников земельных участков'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы