Продажа дома и земли после развода: НДФЛ, освобождение от налогов и декларация о доходах

1. Да, возникает обязанность у обоих бывших супругов исчислить и уплатить НДФЛ после продажи недвижимости в размере 13% от полученной суммы, если она превышает пороговое значение в 2 миллиона рублей.
2. Да, возникает право на освобождение от налогообложения дохода от продажи недвижимости у обоих бывших супругов, если они проживали в этом доме в течение не менее 3 лет до продажи и если продажа произошла не ранее чем через 3 года после регистрации права на недвижимость в их совместной собственности. Однако, если сумма продажи превышает 60 миллионов рублей, то право на освобождение от налога не применяется.
3. Да, обоим бывшим супругам необходимо подать декларацию о доходах за отчетный годовой период, в котором произошла продажа недвижимости, если их доход за этот период превышает пороговое значение в 400 тысяч рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность бывшего супруга на землю в течение более пяти лет.
2. Документы, подтверждающие общую долевую собственность бывших супругов на дом более трех лет.
3. Документы, подтверждающие добровольное согласие о разделе общего имущества и размер денежных средств, полученных каждым из бывших супругов после продажи недвижимости.

Ответы на конкретные вопросы:

1. После продажи недвижимого имущества (дома с землей) возникает обязанность исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) у обоих бывших супругов, если доходы от продажи превышают пороговые значения установленные законодательством Российской Федерации.
2. Оба бывших супруга имеют право на освобождение от налогообложения дохода от продажи недвижимого имущества (дома с землей), если соблюдены условия, установленные налоговым законодательством.
3. Оба бывших супруга должны подавать декларацию о доходах за отчетный годовой период, в котором прошла продажа недвижимого имущества. При этом необходимо указать все доходы, в том числе и доход от продажи недвижимости.

1. Статья 224 НК РФ - о доходах физических лиц, подлежащих налогообложению в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
2. Статья 220 НК РФ - об освобождении от налогообложения доходов от продажи недвижимости, при условии соответствия требованиям закона.
3. Статья 82 НК РФ - о порядке и сроках подачи налоговой декларации.