Продажа дома и земельного участка с возможностью дополнительного соглашения о разделении суммы и вопросы налогообложения

Добрый день! Согласно статье 224 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнительные соглашения к договору купли-продажи имущества заключаются в письменной форме и приобретают силу с момента их заключения, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, если стороны согласуют условия о разделении суммы отдельно за дом и земельный участок в дополнительном соглашении, то это соглашение будет действительно при подаче 3-НДФЛ в налоговую, при условии, что такая детализация стоимости указана в документах, которые представляются в налоговые органы. Однако, следует учитывать, что соглашение о разделении стоимости может повлиять на размер налога на доходы физических лиц, который будет начислен с продавцов, поэтому рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом для определения корректности таких действий.

Для разрешения вопроса, описанного в вашем сообщении, необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома с земельным участком, заключенный между продавцом и покупателем в 2019 году. 2. Вся документация, подтверждающая выкуп долей в доме и земельном участке в период с 80-х годов до 2018 года. 3. Дополнительное соглашение, заключенное между продавцом и покупателем относительно разделения стоимости дома и земельного участка.

Ответ на вопрос о действительности дополнительного соглашения при подаче 3-НДФЛ в налоговую зависит от его содержания и соблюдения требований законодательства Российской Федерации. Если в дополнительном соглашении будут указаны все необходимые детали и суммы, то его действительность в налоговой будет подтверждена. Однако, в случае возникновения спорных моментов необходима помощь юриста, специализирующегося в этой области.

Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и основы оформления договора купли-продажи"
• Статья 349 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оценка имущества"
• Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 229 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц"