Продажа дома через агентство Сбербанка: возвращение материнского капитала и другие вопросы

На возврат материнского капитала в данном случае необходимо смотреть в соответствии с законодательством Российской Федерации. При продаже имущества на основании исполнительного документа, такого как решение суда или постановление органа Федеральной службы судебных приставов и энфорсмент, в котором указано наложение ареста на данное имущество, средства, полученные от продажи, могут быть направлены на погашение задолженности, а не на возврат материнского капитала. Однако в случае наличия дополнительного решения суда по возврату материнского капитала, суммы, вырученные от продажи имущества, могут быть направлены на его компенсацию. Кроме того, необходимо уточнить условия и правила использования материнского капитала, так как возможны ограничения на его использование в определенных случаях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, чтобы проверить условия кредита, права и обязанности сторон, процедуры ареста имущества заемщика и возможности возврата материнского капитала.
2. Свидетельства о рождении обоих детей, чтобы убедиться в праве на получение материнского капитала.
3. Решение суда об аресте имущества заемщика, чтобы узнать, было ли это персональное имущество, входящее в состав материнского капитала.
4. Документы, выданные агентством недвижимости, чтобы проверить условия продажи недвижимости и покрытие задолженности по ипотечному кредиту.

В зависимости от результатов анализа указанных документов юрист сможет дать более конкретный ответ на вопрос о возможности возврата материнского капитала. Однако, в целом, вероятность возврата материнского капитала зависит от того, включали ли его средства в остаток задолженности по ипотеке, а также наличия других задолженностей перед банком или государственными органами.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 317-329 (Ипотека) - Гражданский кодекс РФ, статьи 391-395 (Залог) - Федеральный закон "О материнском капитале" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, статьи 4-9 (Условия предоставления материнского капитала) - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 108-118 (Арест имущества) - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг" от 22 апреля 1996 года №39-ФЗ (Защита прав инвесторов).

Возвращение материнского капитала зависит от конкретной ситуации и деталей договора ипотеки. Он может быть возвращен, если его выплата была предусмотрена в договоре, однако, в силу наличия ареста имущества банком, это может затруднить возврат.