Продажа дома без согласия всех владельцев: прописанные жильцы, наследство и роль риэлтора при сделке

Определенные правовые вопросы требуют дополнительной информации и анализа договора купли-продажи дома. Однако, если вы и ваш брат являетесь прописанными и проживающими в данном доме, у вас, вероятно, есть права на долю в этом доме по закону. Если ваша мать продала дом без вашего разрешения или без уведомления вас о продаже, это может быть нарушением ваших прав как долевых собственников или нарушением права на жилище. Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и установления фактического положения дел.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу и собрать следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи, по которому произошла отчуждение доли в доме в 2013 году;
2. Свидетельство о праве собственности на данное жилье;
3. Завещание, в котором указана мать как наследница;
4. Документы, подтверждающие, что вы и ваш брат были прописаны и проживали в этом доме, на момент его отчуждения;
5. Иные документы, которые могут помочь в установлении обстоятельств данного случая.

Также важно обратить внимание на сроки, в течение которых возможно подать иски и обращаться в суд, чтобы защитить свои права и интересы в данном случае.

Статья 209 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество" и статья 244 ГК РФ "Отчуждение доли в праве собственности на недвижимое имущество". Также статьи 256 и 257 ГК РФ, регулирующие порядок наследования и права наследников.