Продажа дома без обременений и с положительной историей в БТИ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3501188
Добрый день! Хочу задать вам вопрос о продаже дома, который был в обременении и которое было снято. У меня возникли вопросы о времени проведенном в обременении и платеже налогов с продажи. Надеюсь, вы сможете помочь мне разобраться в этой ситуации.
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Ермаков ЯрославВремя, проведенное в обременении недвижимости, не считается временем проведенным в собственности. Оно относится к периоду, во время которого владелец недвижимости был ограничен в использовании своих прав на объект недвижимости. Поэтому при расчете налога с продажи дома не учитывается время, когда дом находился в обременении.
Что касается налога с продажи, в соответствии с законодательством Российской Федерации, граждане должны уплатить налог на доходы от продажи недвижимости, если сумма продажи превышает 1 000 000 рублей. Налоговая ставка составляет 13% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей. При этом есть возможность применить налоговый вычет при наличии оснований для этого.
Для решения данного вопроса потребуется БТИ-выписка, свидетельство о праве собственности на недвижимость, свидетельство о снятии обременения, документы, подтверждающие сумму продажи дома, а также документы, свидетельствующие о наличии основания для применения налоговых вычетов, если таковые имеются.
208
Горячая линия
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы