Продажа дома без договора: суд присудил расходы по ипотеке покупателю

Я продавал свой дом и ни с кем не заключал никаких соглашений или договоров. В результате сделка не состоялась. Однако, вся наша переписка по текстовым сообщениям в WhatsApp была представлена в суде, и на основании этой переписки суд принял решение о том, что мы достигли устного соглашения и договоренности, а также определил, что все расходы по ипотеке покупателя следует возложить на меня. Я хотел узнать, правомерно ли такое решение, принимать во внимание переписку в WhatsApp? Ведь мы не только переписывались, но и общались по телефону, кто-то из нас мог отказаться от сделки или передать информацию друг другу. Кроме того, в законе запрещено заключение умной договоренности при сделках купли-продажи.

| Викентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, устные договоры имеют юридическую силу и могут быть доказаны любыми доказательствами, включая переписку по текстовым сообщениям. Суд принимает решение на основе представленных доказательств и устанавливает факт наличия или отсутствия соглашения между сторонами. Если в суде было представлено достаточно доказательств о наличии соглашения по переписке в WhatsApp, то решение суда о признании такого соглашения и возложение расходов по ипотеке на вас будет правомерным.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся все имеющиеся доказательства, подтверждающие наличие или отсутствие соглашения, включая переписку по текстовым сообщениям и все иные доказательства, которые могут быть полезными для установления факта наличия или отсутствия соглашения между сторонами.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы