Продажа дома без договора: как правильно защитить свои интересы?

В данной ситуации следует обратиться в суд в целях защиты своих прав. Хотя договор купли-продажи не был заключен и права собственности не были формально переоформлены, суд может признать факт передачи денежных средств как доказательство совершения сделки. Главной задачей будет доказать факт передачи денежных средств и согласие сторон на совершение сделки. В судебном порядке будет рассмотрено вопрос о возможности удостоверения сделки нотариально и применении соответствующих норм закона.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт передачи денежных средств (например, выписка с банковского счета или договор займа);
- Документы, свидетельствующие о согласии сторон на совершение сделки (например, письменное согласие на передачу права собственности);
- Документы, подтверждающие сам факт передачи права собственности (например, фотографии переданного имущества или свидетельские показания).

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:
- Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к форме договора купли-продажи недвижимости;
- Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок перехода права собственности на недвижимое имущество;
- Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к нотариальному удостоверению сделок с недвижимостью.