Продажа 3/4 доли дома на земле без своей собственности: что делать с 1/4 долей дома и 1/2 земли?

В данной ситуации собственнику 1/4 дома и 1/2 земли рекомендуется обратиться в суд с иском о признании просроченным права собственности на долю второго наследника. При положительном решении суда, доля второго наследника будет признана пропавшей и перейдет в собственность первого наследника. Таким образом, первый наследник станет полноправным собственником 3/4 дома и 1/2 земли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Исковое заявление о признании просроченным права собственности на долю второго наследника; 2. Документы, подтверждающие срок пропуска исковой давности вторым наследником; 3. Документы о праве собственности на земельный участок и дом.

Применимые статьи закона: 1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - о неиспользовании права собственности в течение определенного времени; 2. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - о признании просроченным права собственности; 3. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе общего имущества собственников.