Продажа доли в таунхаусе: возможен ли арест доли при проблемах с кредитами соседей?

"Как быть, если у моих соседей-дольщиков, которые любят брать кредиты возникнут проблемы с банком и они не смогут выплачивать кредиты? Может ли банк наложить арест на их долю в таунхаусе, который состоит из нескольких квартир-общедолевой собственности? Мы и супруга планируем продать свою квартиру и свою долю в таунхаусе, уже оповестили соседей телеграммой, но если у них возникнут проблемы с банком, это может создать препятствия в нашей продаже. Как нам поступить в данной ситуации?"

| Руслан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, банк имеет право наложить арест на долю соседей в таунхаусе, если они являются залогодателями по кредиту. В таком случае, у вас может возникнуть проблема с продажей своей доли в таунхаусе, так как арест может препятствовать передаче права собственности. Однако, для того чтобы банк мог наложить арест на долю соседей, должны быть соблюдены определенные условия, установленные законодательством.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, устав таунхауса или иной договор, удостоверяющий вашу долю в общедолевой собственности, договоры залога, если соседи являются залогодателями по кредиту.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 336 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы