Продажа доли в таунхаусе: права опеки и возможные ограничения

У меня возник такой вопрос: моя бабуля хочет продать половину своей доли в таунхаусе, который содержит три комнаты, кухню, санузел и отдельный вход. Вторая часть таунхауса также имеет отдельный вход, кухню, санузел и три комнаты, и ее 15-летняя внучка владеет 1/10 этой доли. Вопрос в том, может ли орган опеки распоряжаться имуществом другого совершеннолетнего человека и если опека отказала, будет ли бабуля иметь возможность продать свою долю?

| Савва, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, орган опеки имеет право контролировать и принимать решения от имени несовершеннолетних граждан в случае их недееспособности или ограниченной дееспособности. Если родители отказались от права преимущественной покупки доли, но опека отказала в разрешении на продажу, это может означать, что опека считает данное решение неблагоприятным для ребенка и его интересов. Опеке предоставляется право контролировать и защищать имущество несовершеннолетнего, особенно в случае наличия возможных финансовых интересов. В такой ситуации, ваша бабуля может обратиться в суд с заявлением о разрешении продажи доли, представив соответствующие доказательства о ее необходимости и благоприятности для всех заинтересованных сторон.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:
1. Заявление в суд о разрешении продажи доли;
2. Договор о продаже доли;
3. Возможно, справки и документы, подтверждающие благоприятность данной сделки для всех заинтересованных сторон.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 26 Семейного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы