Решение проблем с коммуникациями в таунхаусе: ремонт 4 квартир, отсутствие акта ввода в эксплуатацию застройщиком

Если застройщик не может получить акт ввода в эксплуатацию таунхауса, то в первую очередь необходимо выяснить причину данной ситуации. Возможные причины могут быть связаны с нарушением строительных норм и правил, отсутствием необходимых разрешений и документов, или другими юридическими проблемами. В такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на строительном праве, для более детальной консультации и анализа ситуации.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве;
- строительное разрешение и проектная документация;
- акты о приемке выполненных работ и дефектно-соизмерительные акты;
- заключение технической экспертизы и другие документы, связанные с строительством и получением акта ввода в эксплуатацию.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51-60);
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 221-237);
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 544-548);
- Федеральный закон 'О долевом строительстве' (статьи 1-26) и другие законы, регулирующие отношения в сфере строительства и эксплуатации недвижимости.