Как продать долю в частном доме с отдельным входом и коммуникациями на земле в собственности, оформленной на двух хозяев?

В данной ситуации, второй сосед имеет право продать свою долю в частном доме. Для этого необходимо выполнить следующие действия:
1. Составить договор купли-продажи доли в доме между вторым соседом и заинтересованным покупателем. В договоре должны быть указаны доля, стоимость и условия сделки.
2. Подготовить документы свидетельствующие о праве собственности на долю в доме, такие как выписка ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права собственности.
3. Предоставить покупателю все необходимые документы и подписать договор. Обязательно учесть требования закона о нотариальном удостоверении договора и его регистрации в Росреестре.
4. Получить оплату за проданную долю в доме и передать покупателю права на нее.
В случае возникновения споров или неточностей в правовом режиме долей в данном виде собственности, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельном праве, для уточнения деталей и защиты интересов при совершении сделки.

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме (выписка ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права собственности и др.).
2. Договор купли-продажи доли в доме, нотариально удостоверенный.
3. Документы, подтверждающие факт передачи прав на долю и оплату (платежные документы, акт выполненных работ и т.д.).

186, 220, 224, 242, 244, 250, 302, 305, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации