Как защитить свою долю в частном доме: советы для собственников, которые не живут на постоянной основе

Для решения данной ситуации, мужу и его сестре необходимо объединиться и продать свои доли в частном доме. В данном случае, сначала необходимо установить, кто является новым собственником доли, которую продал двоюродный брат, и на каких условиях прошла эта сделка. Затем, мужу и его сестре следует обратиться к нотариусу для составления договора о совместной продаже долей в доме. В этом договоре стороны смогут указать условия продажи, реализации доли, и поделить между собой полученные средства. Важно обратить внимание на записи в Едином государственном реестре недвижимости, чтобы убедиться в правомерности продажи и изменении собственников долей. Для выяснения дополнительных вопросов, муж и его сестра могут обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственных правах.

Для решения данной ситуации потребуется следующие документы:
1. Документы, подтверждающие сделку продажи доли двоюродным братом.
2. Паспорта мужа, сестры и нового собственника доли.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на долю в частном доме.
4. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
5. Договор о совместной продаже доли в доме, составленный нотариусом.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - О передаче права собственности на недвижимость.
2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - О сделках с недвижимостью.
3. Статья 307 Гражданского кодекса РФ - О праве общей собственности.