Как продать долю в частном доме, если в свидетельстве допущена ошибка?

У меня возник вопрос к юристу. В дарственной оформленной на меня указаны комнаты в жилом частном доме. Но в свидетельстве о собственности была допущена ошибка - там указана доля 1/2 общей долевой собственности, но не указаны конкретные комнаты. Затем на вторую часть собственности долевой 1/2 я унаследовал еще долю в размере 1/2. Соответственно, моя доля в наследстве является общедолевой от всей половины. Но при этом у нас есть комнаты, которые указаны в дарственной. Сейчас я хочу продать свою долю, но из-за ошибки в свидетельстве мне сказали, что могут быть ограничения на продажу. Правда ли это и какие документы потребуются для исправления этой ошибки?

| Гарри, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ваш вопрос связан с дарственной, свидетельством о собственности и продажей доли недвижимости с ошибкой в нем. Согласно законодательству Российской Федерации, в случае ошибок в документах о праве собственности, их можно исправить. Для этого вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о исправлении ошибки в свидетельстве о собственности. В заявлении укажите информацию об ошибке и предоставьте все необходимые документы, такие как дарственная, документы об унаследовании, а также другие документы, подтверждающие вашу правоту. Росреестр рассмотрит ваше заявление и принесет соответствующее решение. После исправления свидетельства о собственности, вы сможете продать свою долю без ограничений.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для исправления ошибки в свидетельстве о собственности вам потребуется следующие документы:
- Заявление о исправлении ошибки в свидетельстве о собственности
- Дарственная, в которой указаны комнаты в жилом частном доме
- Документы, подтверждающие унаследование доли в недвижимости
- Другие документы, подтверждающие ваше право собственности и правоту в исправлении ошибки

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 302 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы