Как продать долю квартиры, если второй собственник отказывается на выкуп и на долю наложен арест?

Для продажи своей доли в квартире необходимо выполнить следующие шаги:
1. Узнать, какая доля в квартире принадлежит вам, а какая доля принадлежит другому собственнику. Если вы не знаете точного размера своей доли, то можете обратиться в органы местной власти или нотариуса для получения необходимой информации.
2. Зарегистрировать свою долю в квартире у нотариуса. Для этого вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство или приобретение доли в квартире.
3. Обратиться к органам исполнительной власти для выяснения ситуации с арестом на долю другого собственника. Если на его долю наложен арест, то возможно продажа вашей доли без его согласия.
4. Найти покупателя на свою долю в квартире. Для этого можно обратиться к риэлторам или воспользоваться специализированными интернет-площадками.
5. Составить договор купли-продажи доли в квартире. Для заключения договора рекомендуется обратиться к нотариусу, который подготовит необходимые документы и удостоверит сделку.
6. Передать покупателю свою долю в квартире. Вам потребуется подписать акт передачи и согласие другого собственника, если возможно.
7. Получить оплату за свою долю в квартире. После передачи доли покупателю вы получите деньги по договору купли-продажи.
Важно помнить, что продажа доли в квартире возможна только при условии, что другой собственник не имеет преимущественного права на ее выкуп или отказа от выкупа. В случае возникновения споров или проблем с реализацией права на продажу доли, рекомендуется обратиться за юридической консультацией.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о наследовании или другой документ, подтверждающий ваше право на получение доли квартиры.
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий вашу личность.
- Договор купли-продажи доли в квартире, составленный нотариусом.