Продажа доли в родительской квартире и покупка жилья в ипотеку: правильный порядок сделки по закону

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации доли в недвижимости допускают их отчуждение. Однако, при продаже доли в квартире необходимо учесть и согласовать действия с другими собственниками этой жилплощади, поскольку их права находятся на одном уровне с Вашими. Для оформления сделки приобретения квартиры в ипотеку Вам необходимо заключить договор купли-продажи и предоставить банку документы, подтверждающие наличие у Вас прав на жилплощадь. Прежде чем заниматься продажей и покупкой жилья, рекомендуется обратиться к юристу.

Для продажи доли в родительской квартире необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие права на долю в квартире (свидетельство о праве собственности, договор долевого участия и т.д.). 2. Согласие на продажу доли от других совладельцев квартиры, если они есть. 3. Договор купли-продажи доли в квартире, составленный в письменной форме и заверенный нотариусом. 4. В случае, когда вы планируете использовать проданные доли для покупки квартиры в ипотеку, необходимы документы и согласия банка-кредитора.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу, который поможет оформить договор купли-продажи, и обязательно узнать мнение других совладельцев квартиры, так как их согласие является обязательным.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственности", закон РФ о ипотеке № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года.