Реализация материнского капитала и покупка 1/3 доли в родительской квартире: уточнение возможности и продажа в будущем

Здравствуйте!

1. Приобретение 1/3 доли в родительской квартире возможно, однако стоит обратить внимание на то, что данная сделка требует согласия всех собственников данной квартиры. Если мать и брат супруги дадут свое согласие на продажу 1/3 доли, то она может быть приобретена на остаток материнского капитала и зарегистрирована только на троих детей. Однако, учтите, что по свидетельству о праве на наследство, которое является документом, удостоверяющим право на долю в квартире, может быть определен один или несколько собственников и указана доля, принадлежащая каждому из них.
2. По вопросу о продаже 1/3 доли, которая уже принадлежит супруге, стоит уточнить, что сделка по отчуждению данной доли возможна, но требует согласия всех собственников квартиры. При этом, если сделка будет осуществлена, то сумма продажи 1/3 доли будет принадлежать супруге и она может свободно распоряжаться этой суммой.

Однако, учитывая сложность правовых вопросов, связанных с приобретением и отчуждением долей в квартире, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации родительской квартиры в городе Сегежа, которая является объектом сделки покупки 1/3 доли.

2. Документы, подтверждающие факт погашения ипотечного кредита на 1 комнатную квартиру в Петрозаводске.

3. Документы, подтверждающие наличие оставшегося остатка материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие право родственников супруги на оставшиеся 2/3 доли родительской квартиры в городе Сегежа.

Ответы на вопросы:

1. Возможность покупки только 1/3 доли зависит от согласия собственников на продажу данной доли. Если собственники родительской квартиры в городе Сегежа согласны продать только 1/3 доли, то данная сделка возможна. Однако следует учитывать, что в таком случае ваша семья будет иметь только частичное право собственности на указанную квартиру.

2. Если покупка 1/3 доли квартиры будет совершена и она пройдет все необходимые юридические процедуры, то в дальнейшем вы сможете продать свою долю кому-либо с согласия других собственников. Хотелось бы отметить, что при продаже доли квартиры следует учитывать условия договора участия в долевом строительстве и правила регулирующие такую сделку в соответствии с действующим законодательством.

1. Статьи 244, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.
   1. Статьи 256, 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.