Как оформить наследство в родительской квартире: правильный порядок действий для брата

Если на квартиру было написано завещание, то брат не может претендовать на свою долю в квартире, так как в настоящий момент владение и распоряжение квартирой принадлежит только вам. Брат может получить только ту денежную сумму, которую вы ему дали на квартиру. Ему не нужно писать отказную от своей доли в квартире, достаточно написать расписку о получении денежных средств. В такой расписке необходимо указать сумму денег, которую он получил от вас, дату получения и подпись брата.

Для решения рассматриваемого вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно, к Гражданскому кодексу РФ и Закону "Об объектах недвижимости", а также к завещанию, написанному мамой.

Согласно законодательству, право на собственность возникает у лица, которое является собственником имущества на праве собственности. В данном случае, собственником квартиры является мама, а Вам было оставлено имущество в завещании, что и означает переход права собственности на указанный в завещании объект к моменту его наследования.

Таким образом, если брату была передана денежная сумма на приобретение доли в квартире, но его доля не была зарегистрирована у нотариуса, а Вы были названы в завещании собственником квартиры, то брат не является совладельцем квартиры и писать отказ от своей доли не требуется.

Однако, если брат также является совладельцем квартиры, то ему необходимо оформить отказ от своей доли в квартире у нотариуса или в судебном порядке, а также заключить договор купли-продажи на полученную им денежную сумму.

Важно отметить, что необходимость в оформлении отказа от доли в квартире может измениться в зависимости от конкретных обстоятельств и условий завещания, поэтому в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации по конкретному случаю.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание на жилой дом"

Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел частей жилого дома при наличии завещания"

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от наследства"

Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от доли в наследстве"

Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Для решения вопроса необходимо обратиться к гражданскому законодательству, а именно к статьям 1116, 1117, 244, 244.1 и 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно законодательству, брат имеет право на свою долю наследственного имущества, в том числе на квартиру. Он может отказаться от своей доли в наследстве, подписав отказную декларацию в соответствии со статьями 244 и 244.1 Гражданского кодекса. Письменная расписка о получении денежных средств не является документом, подтверждающим отказ от наследственных прав. Если мама оставила квартиру в завещании на вас, то после ее смерти вы станете единственным собственником квартиры и можете распорядиться ею по своему усмотрению. Если же вы планируете продать квартиру, то необходимо заключить договор купли-продажи в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.