Продажа доли в общей собственности на земельный участок: правовые аспекты и действия для продажи.

Здравствуйте! Вам необходимо получить согласие другого собственника на продажу земельного участка, так как у вас общая долевая собственность на него. Это можно оформить в форме договора купли-продажи, в котором будет указана ваша доля в праве общей собственности на земельный участок. Также необходимо учесть все требования, предусмотренные законодательством в отношении продажи земельных участков. Одним из таких требований может быть проведение технического инвентаризационного плана земельного участка. При необходимости, получения всех необходимых согласований от органов местного самоуправления и подготовке всех необходимых документов.

Для продажи своей доли в праве общей собственности на земельный участок Вам необходимо совершить следующие действия:

1. Написать заявление о намерении продажи своей доли в праве общей собственности на земельный участок, которое будет подаваться в суд, рассмотревший вопрос о разделе земельного участка между вами и вашим бывшим супругом.

2. Подготовить документы, подтверждающие право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок. Это может быть решение суда о разделе земельного участка или свидетельство о праве на наследство (если участок был унаследован).

3. Обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество для подготовки документов для продажи своей доли в праве общей собственности на земельный участок.

4. Заключить договор купли-продажи своей доли в праве общей собственности на земельный участок, который должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

5. Получить от покупателя деньги и передать ему свою долю в праве общей собственности на земельный участок.

В случае возникновения трудностей в процессе продажи своей доли в праве общей собственности на земельный участок необходимо обратиться за юридической консультацией к опытному юристу, который окажет помощь в разрешении возникших проблем.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-268; - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".