Продажа доли в общедолевой недвижимости: как продать под прописку и как разделить на будущих собственников?

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли в общедолевой недвижимости разрешена только при условии, если она не приведет к нарушению прав других собственников этой недвижимости. В случае, если продажа доли в общедолевой недвижимости не нарушает прав других собственников, продать долю по 1/140 правомочно. Однако необходимо обращаться к юристам специализирующимся на недвижимости для консультации касающихся правильности ее оформления.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в общедолевой недвижимости.

2. Документ, подтверждающий право собственника продавать свою долю.

3. Договор дарения, в котором должны быть указаны сроки, условия и сумма дарения.

4. Разрешение органов управления многоквартирного дома на продажу доли.

5. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателей.

6. Согласия остальных собственников на продажу доли.

7. Документы, подтверждающие право покупателей на прописку в данной квартире.

По поводу продажи доли по 1/140 будущим собственникам, необходимо уточнить условия договора дарения и его согласованность с законодательством Российской Федерации. Также следует получить согласие остальных собственников на такую сделку.

Гражданский кодекс РФ: Статья 250. Общая долевая собственность на недвижимость Статья 252. Право собственности на долю и пользование общей долевой собственностью Статья 253. Ограничения права собственности на долю в общей долевой собственности