Продажа доли в наследственной квартире: как найти покупателя?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данном случае следует вести переговоры о продаже доли с собственником 15/16 доли в квартире. Также необходимо учесть, что перед продажей необходимо получить согласие всех собственников квартиры на продажу доли.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру, в которой имеется доля наследника;
2. Документы, подтверждающие наследственное право на долю в квартире (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
3. Документы, подтверждающие права собственности на доли жильцов квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт нахождения жильцов квартиры.

С учетом имеющихся данных, следует вести переговоры о продаже доли с тем жильцом, который имеет наибольшую долю в квартире (15/16), так как он является основным собственником. Однако, если все жильцы квартиры согласны на продажу доли, то переговоры можно вести с любым из них. В случае, если жильцы квартиры не согласны на продажу доли, можно обратиться в суд для разрешения спора.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество";
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в праве общей собственности";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Полное вступление в наследство";
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Переход наследства к наследникам по закону или завещанию".