Как решить проблему наследственной доли в квартире: планируемое проживание в 5 кв.м. без продажи доли.

В данной ситуации, если родственники не согласны на продажу своей доли в квартире, можно рассмотреть возможность раздела общей собственности на доли каждого из собственников. В этом случае, родственники получат право на отдельное пользование своей долей квартиры и смогут жить на ней без ограничений. Однако, раздел общей собственности возможен только при наличии согласия всех собственников. Если родственники отказываются от такого варианта, владельцы квартиры могут обратиться в суд с иском о выкупе доли родственников по рыночной стоимости.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Выписка из реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая наличие у наследника права на долю в квартире.

2. Завещание, если наследственный порядок не был установлен или был оспорен.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи, если квартира была приобретена менее года назад.

В данной ситуации предпринять следующие действия:

1. Попытаться решить ситуацию добровольно, общаясь с "непутевыми родственниками" и пытаясь найти взаимоприемлемое решение.

2. В случае неудачи попытаться совместно с "непутевыми родственниками" продать всю квартиру и поделить полученные средства между собственниками.

3. Подать иск в судебную инстанцию с требованием о взыскании денежных средств в пользу наследника по общей доле в квартире за пользование пятью квадратными метрами.

4. В случае если никакие меры не помогают, наследник имеет право на продажу своей доли в квартире в судебном порядке, вне зависимости от желания "непутевых родственников".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Содержание совместной собственности на недвижимость", статья 382 Гражданского кодекса РФ "Владение и пользование общей собственностью на недвижимость", статья 831 Гражданского кодекса РФ "Правила пользования имуществом наследственного фонда"