Продажа доли в квартире: увеличьте прибыль выше покупки и избегайте возможных наказаний налоговых органов

Ответ на вопрос 1: Изменение договора купли-продажи не может повлиять на налоговую базу, так как НДФЛ начисляется на доход, полученный в результате продажи доли в квартире. Подправить копию ДКП, чтобы уменьшить сумму продажи, незаконно и может привести к наказанию в соответствии с законодательством.

Ответ на вопрос 2: Налоговые органы будут проверять верность цены продажи на основании предоставленных документов, включая ДКП, бухгалтерскую отчетность и документы, относящиеся к сделке.

Ответ на вопрос 3: В случае раскрытия факта сокрытия дохода или недостоверного его отражения, в том числе с использованием поддельных документов, лицо может быть привлечено к административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Ответ:

1. Изменение сведений в договоре купли-продажи недвижимости может быть допустимо только в случаях, предусмотренных законодательством. Изменение сведений о цене продажи может повлечь за собой уголовную ответственность за подделку документов, что может сопряжено с негативными последствиями.

2. Налоговые органы могут проверить правильность установления цен на недвижимость на основании информации о рыночной стоимости аналогичных объектов. Также, налоговая инспекция может повестку на поступление дохода налогоплательщика для проверки. По итогам проверки налоговые органы могут вынести решение о необходимости взыскания дополнительных платежей в бюджет.

3. Нарушение правил налогообложения может повлечь за собой уголовную ответственность за уклонение от уплаты налогов. В зависимости от характеристик правонарушения, ущерба, сроков и условий совершения преступления, наказание может составлять штраф, лишение свободы или исправительные работы.

Ответ:

1. Статьи, применимые к данному вопросу, в основном относятся к Налоговому и Гражданскому кодексам Российской Федерации:

- Налоговый кодекс РФ, Глава 23. "Налог на доходы физических лиц": статья 208. "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц"; - Гражданский кодекс РФ, Глава 16. "Договор купли-продажи": статья 452. "Правомерность заключения договора купли-продажи"; статья 454. "Момент перехода права собственности на имущество по договору купли-продажи".

1. Налоговые органы проверяют верность цены продажи в соответствии со статьей 105.16 Налогового кодекса РФ, чтобы убедиться, что сумма дохода, указанная в декларации по налогу на доходы физических лиц, является достоверной. Проверка может проводиться как на основании представленных документов, так и в ходе выездных проверок.

2. В случае раскрытия данного факта в налоговой, владелец квартиры может быть привлечен к уголовной ответственности по следующим статьям Уголовного кодекса РФ:

- статья 199.12. "Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов на обязательное пенсионное страхование, если это деяние совершено в крупном размере"; - статья 198.1. "Ложное представление организации или индивидуальным предпринимателем налоговой декларации или счета-фактуры, если это деяние совершено в крупном размере"; - статья 159.4. "Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности, если оно совершено в крупном размере".