Продажа доли в квартире: условие - время после смерти содольщика

Да, продажа доли в квартире возможна, несмотря на смерть одного из содольщиков. Однако, если после смерти прошло менее 6 месяцев, то в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо соблюдать определенные условия и получить согласие всех наследников, включая супруга (супругу) умершего содольщика.

Для решения такого вопроса необходимо обращаться к гражданскому законодательству Российской Федерации, а именно к статье 244 и 253 Гражданского кодекса РФ. Согласно данным статьям, при отказе одного из содольщиков от совместной собственности на недвижимость, другие содольщики имеют право приобрести эту долю в соответствии с их долей в совместной собственности. Если другие содольщики отказываются от приобретения этой доли, то ее можно продать третьим лицам.

При смерти содольщика наследование его доли в квартире в соответствии с законом наследования. Если не прошло полгода с момента смерти содольщика, то возможно наличие споров и оспаривания наследования, что может затруднить продажу доли. Для продажи доли необходимо обратиться к наследникам умершего содольщика и получить их согласие на продажу.

Документы, необходимые для продажи доли, могут включать в себя: - свидетельство о праве собственности на квартиру, где указана доля, которая будет продаваться; - завещательное распоряжение, если оно есть; - документы, подтверждающие право на наследование (нотариальный заверенный документ о наследовании, свидетельство о праве на наследство, договор о порядке наследования, справка о составе наследников); - документы, подтверждающие личность продавца и его право на продажу доли; - документы, подтверждающие согласие на продажу доли всех наследников умершего содольщика.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности", статья 252.1 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность на передачу доли в праве собственности", статья 34 Жилищного кодекса РФ "Право на наследование жилых помещений и жилых домов". Также могут быть применены нормы налогового и земельного законодательства.