Продажа доли в квартире: советы и подсказки при несогласии сособственника

Да, вы можете продать свою долю в квартире на основании права собственности, которое возникло у вас после передачи подарка. Однако для продажи необходимо получить согласие вашей сестры, владеющей другой половиной квартиры. Если ваша сестра не согласна выкупить вашу долю, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и требованием продать квартиру и поделить вырученные средства между вами и вашей сестрой пропорционально долям каждого из вас.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, либо другой документ подтверждающий право на собственность);
2. Согласие второго совладельца на продажу квартиры (в данном случае сестры);
3. Документы, подтверждающие личность продавца (паспорт или другой удостоверяющий личность документ);
4. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире (в случае, если квартира была сдавалась в аренду).

Для продажи своей доли в квартире необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем и зарегистрировать этот договор в Росреестре. Для этого понадобится предоставить все вышеперечисленные документы. При регистрации сделки необходимо уплатить государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" статья 252 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества при купле-продаже" статья 309 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности" статья 333 Гражданского кодекса РФ "Добровольное исполнение обязательства по уступке права требования" статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Добровольное добровольное углубление права обязанности"