Продажа доли в квартире: ситуация с изменением цены и необходимость нового документа

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае изменения условий сделки, участники сделки должны заключить новое соглашение, или составить дополнительное соглашение к уже заключенному. Если бумага о стоимости доли была отправлена в 2013 году, при изменении предлагаемой стоимости и желании заключить сделку, необходимо составить новое соглашение с указанием новой стоимости доли. Поэтому, для законного проведения сделки, необходимо заключить новый документ с соответствующими изменениями.

Для решения данного вопроса рекомендуется запрашивать у дочери документы, связанные с правом собственности на квартиру и продажей доли в ней. Возможно, потребуются следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи доли в квартире, уведомление о намерении продать долю, согласие или отказ на продажу доли.

Если уведомление о намерении продать долю не устарело, и дочери не потребовалось составлять новое уведомление о намерении продать долю, то данное уведомление останется действительным. Однако, если дочери необходимо изменить условия сделки, то может потребоваться составление нового документа с уточненными условиями сделки.

Если претензии по поводу запрашиваемой суммы, возможно потребуется проведение экспертизы для установления рыночной стоимости доли в квартире на момент сделки.

Для решения данного вопроса следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

Статья 149. Соглашение о купле-продаже.

Статья 153. Форма соглашения.

Статья 160. Сроки действия соглашения о купле-продаже.

Статья 434. Завещание.

Статья 435. Форма завещания.