Продажа доли в квартире с учетом наличия трех собственников, включая ребенка 6 лет

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право продать свою долю в квартире, размером 1/2. Однако, необходимо учесть, что в данной квартире уже имеют доли 3 человек, включая ребенка 6 лет. При продаже вашей доли, покупатель станет соимущественником вместе с оставшимися собственниками и обязан будет соблюдать их права и интересы. Важно также учесть, что с образованием нового соимущества может возникнуть необходимость в пересмотре условий совместного пользования общим имуществом. Все эти вопросы следует решать в обязательном порядке и взаимосогласованно с другими собственниками.

Для продажи вашей доли в квартире потребуется следующий пакет документов:
1. Договор купли-продажи доли в квартире, заверенный нотариально.
2. Технический паспорт на квартиру.
3. Документы подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
4. Согласие оставшихся собственников на продажу доли, заверенное нотариально.
5. Паспорта всех собственников и покупателя.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на доли в многоквартирном доме.
2. Статья 322 Гражданского кодекса РФ - об изменении прав собственников при совершении сделок с долей в квартире.
3. Статья 549 Гражданского кодекса РФ - о регулировании условий совместного пользования общим имуществом.
4. Статья 549.1 Гражданского кодекса РФ - о возникновении нового соимущества при продаже доли в совместно принадлежащем недвижимом имуществе.