Продажа доли в квартире с согласия второго собственника: что делать?

Я являюсь собственником доли в трехкомнатной квартире, составляющей 7/9. Согласно уведомлению нотариуса, второй собственник, владеющий 2/9 долей, предоставил свое согласие на выкуп. Однако, прошел уже месяц, и он не осуществляет выкуп. У меня есть покупатель, но нотариус требует от меня отказ от права второго собственника для осуществления сделки. Что мне делать, если второй собственник отказывается давать согласие, а нотариус не проявляет деятельности и не проводит сделку?

| Вячеслав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ситуация, в которой вы находитесь, вызывает определенные сложности, но они могут быть разрешены в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, второй собственник имеет право на выкуп вашей доли, если он сообщил вам об этом в письменной форме и не подтвердил свое желание выкупить долю в установленный срок.

Что касается требования нотариуса от вас об отказе от прав второго собственника, это возможно в случае, если вы сможете доказать, что второй собственник не проявляет интереса к выкупу вашей доли и не собирается осуществлять свое право в установленные законом сроки.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Уведомление от нотариуса о согласии второго собственника на выкуп вашей доли. 2. Доказательства того, что второй собственник не соблюдает установленный законом срок для осуществления выкупа.

В данном случае, статьями 250 и 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируется порядок выкупа долей собственности в многоквартирных домах. Обратитесь к указанным статьям для более детального ознакомления с законодательством.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

1. Уведомление от нотариуса о согласии второго собственника на выкуп вашей доли.
2. Доказательства того, что второй собственник не соблюдает установленный законом срок для осуществления выкупа.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы