Продажа доли в квартире с несовершеннолетним собственником: юридические аспекты и возможности

Сестра мужа может продать свою долю в квартире, даже если одним из собственников квартиры является несовершеннолетняя дочь. В соответствии с Законом Российской Федерации 'Об объектах недвижимости' сделка с недвижимым имуществом действительна, если она осуществлена с собственником этого имущества или его доверенным лицом. Сестра мужа является собственником своей доли в квартире и имеет право на ее продажу. Однако, несовершеннолетний собственник имущества в Российской Федерации может быть представлен в гражданских правоотношениях его законным представителем — одним из родителей или опекуном. Поэтому, для совершения такой сделки, необходимо получить разрешение от суда или нотариуса на продажу доли в квартире, представляющей интересы несовершеннолетней дочери.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление о согласии на продажу доли в квартире от сестры мужа, подписанное нотариусом. 2. Решение суда о разрешении сделки продажи доли в квартире несовершеннолетней дочери или нотариально заверенное согласие другого родителя или опекуна на продажу доли. 3. Документы, подтверждающие право сестры мужа на долю в квартире. 4. Документы, подтверждающие право на собственность несовершеннолетней дочери на свою долю в квартире.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации