Продажа доли в квартире с минимальным налогом в новом законе и наличием несовершеннолетних детей

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы физических лиц, полученные от продажи имущества, в том числе доли в нем, облагаются налогом в размере 13%. Однако, существуют определенные исключения, когда налоговая ответственность не возникает. В частности, если Вы продали свою долю в квартире более чем три года назад или если сумма продажи не превышает 1 млн. рублей, то у Вас нет обязанности платить налог на доходы физических лиц.

Относительно продажи квартиры за 2.450.000 рублей, общая сумма дохода, полученного от продажи, превышает 1 млн. рублей и налоговая ответственность возникает. Однако, если Вы сразу же планируете приобрести другую квартиру, то существует возможность применить льготу и не уплачивать налог. В соответствии с Федеральным законом от 28 июня 2014 года № 142-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части совершенствования налогового администрирования" установлено, что налог на доходы физических лиц не облагается в случае, если продаваемое имущество является объектом жилищного строительства, приобретенным физическим лицом до 1 января 2014 года, и средства от продажи используются на оплату другого жилого помещения в течение 1 года со дня продажи. Однако, следует учитывать некоторые ограничения и требования для применения данной льготы. Обратитесь за консультацией к своему налоговому консультанту или квалифицированному юристу для получения более подробной информации и конкретных рекомендаций.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи, по которому была продана доля в квартире за 700 000 рублей.

2. Документы, подтверждающие стоимость продаваемой квартиры за 2.450.000 рублей, в том числе оценку недвижимости.

3. Документы, подтверждающие долевую собственность на квартиру с несовершеннолетней дочерью.

4. Документы, подтверждающие покупку другой квартиры.

5. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей.

Согласно действующему законодательству РФ, доходы, полученные в результате продажи квартиры, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Но при этом существуют ряд исключений, в том числе предусмотрено налоговое освобождение в случае продажи единственной квартиры в собственности и приобретения другой квартиры в течение года.

Следовательно, в данном случае необходимо уточнить, была ли продана единственная квартира в собственности. Если нет, то потребуется узнать срок их владения. Также необходимо уточнить, были ли расходы на улучшение продаваемой квартиры и наличие права на налоговый вычет за несовершеннолетних детей.

В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному налоговому консультанту или юристу для получения подробной консультации по данному вопросу, учитывая все обстоятельства и изменения в законодательстве.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации о налогообложении доходов физических лиц в случае продажи имущества, а также статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации о порядке уплаты налога на доходы физических лиц.