Содержание гражданского брака с наличием двух несовершеннолетних детей, участие детей в приватизации и возможность продажи доли имущества

Согласно Закону РФ "О браке и семье", гражданский брак не приравнивается к законному браку, поэтому права и обязанности партнеров в гражданском браке недостаточно защищены законодательством, в сравнении с правами и обязанностями, предоставляемыми законным супружеством. Однако в вашем случае если дети являются соучастниками приватизации и у каждого из них есть 1/4 доли в квартире, то продажа их долей возможна только после достижения ими совершеннолетия. Подача в суд на раздел имущества также является возможной, однако такой процесс может быть достаточно сложным и длительным. Необходимо обратиться к юридическому консультанту по данному вопросу для получения более точной и подробной информации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, которые подтверждают ее принадлежность вашей семье, в том числе брачный контракт или договор о гражданском браке, если такой имеется.

2. Документы, подтверждающие наличие доли каждого из детей в квартире, включая свидетельства о рождении и акты о приватизации.

3. Свидетельства о недвижимом имуществе на всех собственников, включая вас.

4. Документы, подтверждающие инвалидность вашего младшего ребенка.

5. Документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность и способность обеспечить своих детей.

По законодательству Российской Федерации вы можете продать долю в квартире, которая принадлежит вашим детям, только с их согласия и с разрешения опекунского суда. Вариант подачи в суд на раздел имущества может рассматриваться в случае, если решение о продаже квартиры не будет достигнуто добровольно. Однако, важно помнить, что при разделе имущества суд будет учитывать интересы несовершеннолетних детей и их право на достойное жилье и удовлетворение жилищных потребностей.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве". Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в долевой собственности многоквартирного дома". Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права дольщика". Статья 34 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", используемая с учетом возраста несовершеннолетних детей. Статья 256.7 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел долевой собственности".