Основные вопросы приватизации квартиры: участие несовершеннолетним, отсутствие свидетельства, отказ от доли и договор приватизации

Для отказа от долевой собственности необходимо ее передать или продать другому участнику договора приватизации, при условии согласия последнего на приобретение данной доли. При этом необходимо учесть, что до получения свидетельства на собственность действия по регистрации перехода прав на данную долю совершать нельзя. В связи с этим необходимо получить свидетельство на собственность или обратиться в Росреестр для получения консультации о возможности регистрации перехода прав на данную долю без свидетельства на собственность.

Для решения вопроса о возможности отказа от доли в приватизированной квартире до получения свидетельства на собственность, Вам могут потребоваться следующие документы: 1. Договор о приватизации квартиры, который был заключен в 1995 году, в котором определены Ваши права и обязанности по отношению к квартире. 2. Документ, подтверждающий факт участия в приватизации квартиры несовершеннолетней личности. Например, свидетельство о рождении. 3. Документы, подтверждающие вашу личность и право на получение информации о состоянии Ваших прав на квартиру, в том числе справка о составе семьи или загранпаспорт. 4. Возможно, потребуется обратиться в жилищную инспекцию с запросом о статусе приватизации квартиры и о возможности осуществления отказа от доли.

Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить дополнительные консультации по данному вопросу и выяснить более подробную информацию о возможных действиях в Вашей ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 17 Гражданского кодекса РФ ("Фактическое владение имуществом")
• Статья 34 Гражданского кодекса РФ ("Акты гражданского состояния")
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ ("Добросовестность в сделках")
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ ("Уступка требования")
• Статья 570 Гражданского кодекса РФ ("Основания и порядок возникновения доли в праве собственности на общее имущество")
• Статья 671 Гражданского кодекса РФ ("Расторжение договора купли-продажи")
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ ("Редукция цены в случае недостатков вещи")

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором приватизации и другой документацией, связанной с данной ситуацией.