Наследование жилплощади при приватизации квартиры с разведенными родителями и наличием двух детей

Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ, наследниками по закону являются ближайшие родственники умершего, в том числе дети и родители. В случае наличия двух родителей умершего, квартира будет переходить наследникам в равных долях, то есть на обоих детей. Если один из родителей давно отсутствовал в жизни умершего, то наследование квартиры происходит в полном объеме на оставшегося родителя и детей. Если умерший оставил завещание, в котором указал другой порядок наследования, то оно должно быть выполнено в соответствии с его требованиями.

Таким образом, квартира будет переходить наследникам в равных долях на обоих детей. При желании оформить квартиру в собственность только на матерь, необходимо решить вопрос с другим наследственными имуществом или деньгами, чтобы она могла выкупить долю второго наследника. При наличии завещания, указывающего другой порядок наследования, необходимо соблюсти его требования.

Для решения данного вопроса перед оформлением наследства нужно собрать следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца 2. Свидетельство о рождении двух детей 3. Свидетельство о браке родителей (возможно потребуется) 4. Приватизационная выписка (нотариально заверенная) с указанием всех владельцев квартиры/долей в квартире. 5. Документы, подтверждающие право на наследование с соответствующим описью имущества. Раздел имущества между наследниками будет происходить в размере их доли в наследстве. При отсутствии завещания родителей свободная доля включает в себя 1/2 общей доли наследственного имущества, поэтому в данном случае каждый ребенок будет иметь право на 1/4 квартиры. Если у матери или отца были свои доли в квартире, то имевшаяся умершим доля наследственного имущества будет разделяться между наследниками с учетом доли каждого.

Статья 1143 ГК РФ "Право на наследство", статья 256 ГК РФ "Наследование жилых помещений и дачных домов", статья 29 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", статья 38 ЖК РФ "Содержание и ремонт жилого помещения", статья 35 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".