Продажа доли в квартире с междолевой собственностью и незаконной перепланировкой: риски и возможности

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры с несогласованными перепланировками невозможна. Данные перепланировки не являются законными и необходимым условием получения разрешения на продажу доли в квартире. Отдельно отмечается, что администрация района имеет право подать иск в суд против собственников, которые провели перепланировку без соответствующего разрешения. Вам рекомендуется обратиться к юридическим специалистам для получения более детальной консультации по вопросу продажи доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу, который зарегистрирует сделку купли-продажи доли в квартире. Однако, в связи с тем, что имеется несогласованная перепланировка в квартире, возможно возникновение ограничений на передачу прав на долю в квартире до устранения этой перепланировки. Для устранения этой проблемы необходимо обращаться к компетентным специалистам, например, к адвокату, который сможет помочь в данной ситуации. Также необходимо иметь в виду, что иск администрации района может быть рассмотрен в судебном порядке и может иметь отрицательное влияние на возможность проведения данной сделки. Кроме того, для решения данного вопроса могут потребоваться и другие документы, например, документы на квартиру, свидетельства о регистрации прав на недвижимость и др.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 210 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 179 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также следует уточнить, какие именно нарушения перепланировки были совершены и какое решение применяется в данном районе относительно таких нарушений.