Продажа доли в квартире с долгом по коммунальным платежам - что нужно знать?

Да, вы можете продать свою долю в квартире с задолженностью по коммунальным платежам. Однако, при этом, покупатель также становится должником и должен уплатить задолженность по коммунальным платежам. В случае если вы не были уведомлены о снятии долга с вашей зарплатной карты, необходимо обратиться в исполнительный орган для выяснения обстоятельств и возможности оспорения данного действия.

Для решения данного вопроса, возможно, понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире.
2. Копия договора купли-продажи (если такой был заключен) или иные документы, подтверждающие факт приобретения данной доли.
3. Справка из банка об отсутствии наличия задолженностей по коммунальным платежам на дату продажи доли.
4. Документы об оплате судебных издержек (если они были взысканы).

Обратите внимание, что перед продажей своей доли в квартире необходимо погасить задолженность по коммунальным платежам, адрес которых указан в исполнительном документе, по которому было произведено взыскание с Вашей зарплатной карты.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 257, 358), в котором содержатся положения о праве собственности на имущество и ее реализации.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 250), в котором содержится информация о правах и обязанностях собственников жилых помещений и долевых участников в праве общей долевой собственности на жилье.

3. Федеральный закон "Об обеспечении реализации права граждан на жилище" (статья 44), где содержатся требования к платежам за жилищно-коммунальные услуги, а также порядок взыскания задолженности за них.

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 141, 322, 348), в котором содержится информация о возможных способах защиты интересов собственника при возникновении споров в сфере недвижимости и о порядке их рассмотрения в суде.