Продажа доли в квартире с долгами по кредитам: возможно ли и какие требования?

Владелец доли в квартире имеет право на ее продажу, даже если у него есть задолженности по кредитам. Продажа доли в квартире не требует согласия или отказа других собственников. Отказ от собственника, который уже продал свою долю и отсутствует в документах, не требуется для продажи доли в квартире. Однако, перед продажей доли необходимо погасить все задолженности по кредитам, чтобы избежать проблем с регистрацией и переходом прав на нового собственника.

Для продажи доли в квартире понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире, в котором должны быть указаны условия сделки и стоимость доли. 2. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности на квартиру и отсутствие обременений на нее. 3. Документы, подтверждающие погашение всех задолженностей по кредитам, если таковые имеются. 4. Паспорт продавца и покупателя. 5. Доверенность от продавца, если продавец не лично участвует в сделке.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на долю в общем имуществе. 2. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - условия и порядок заключения договора купли-продажи доли в квартире. 3. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи доли в квартире. 4. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила перехода права собственности на квартиру.