Продажа доли в квартире: решение вопросов при наличии несовершеннолетнего ребенка и долга за квартиру
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2878133
Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия других собственников, если в ней прописан мой несовершеннолетний ребенок и есть долг в размере около 200 тысяч рублей?
Ответы юристов (1)
- Продажа доли в квартире возможна только при участии и согласии других собственников, если количество долей в праве собственности на данную квартиру принадлежат нескольким лицам. В случае наличия единственного собственника квартиры продажа доли возможна без согласия других лиц.
- При наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка продажа доли в квартире возможна только после согласования данного вопроса с опекуном ребенка или в случае наличия разрешения суда по данному вопросу.
- Продажа доли в квартире возможна при наличии задолженности за квартиру только при предъявлении долга при продаже и его погашении из продажной цены квартиры.
Для решения вопроса продажи доли в квартире без участия и согласия других собственников потребуются следующие документы:
- Документ, подтверждающий права на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
- Документы, подтверждающие долю в квартире (справка из ЕГРН и др.).
- Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на продажу (декларация об отсутствии долгов, согласие всех собственников и т.д.).
- Документы, подтверждающие факт прописки несовершеннолетнего ребенка в квартире (справка из миграционной службы, свидетельство о рождении ребенка и др.).
- Документы, подтверждающие размер долга за квартиру (свидетельство об отсутствии задолженности и т.д.).
Все эти документы могут потребоваться при продаже доли в квартире, их наличие будет зависеть от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для оценки ситуации и оказания юридической помощи в продаже доли в квартире.
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей долевой собственности".
- Статья 365 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".
- Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации "Основания и порядок признания граждан безвестно отсутствующими и умершими".
- Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие несовершеннолетних в сделках".
- Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности обеспечения исполнения обязательств по договору купли-продажи недвижимого имущества".
В работе
Бесплатный
Услуги юристов
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Похожие вопросы
Радислав, Город: Москва
Стефан, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы