Продажа доли в квартире: платить ли налог?

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества налог на доходы физических лиц может возникнуть, если объект продается владельцем менее трех лет. В вашем случае, как вы указали, вы и ваш бывший супруг являетесь собственниками данной квартиры более трех лет, поэтому при продаже вашей доли подоходный налог не возникает. Однако, стоит обратить внимание на то, что ваш бывший супруг, продавая свою долю, может быть обязан выплатить налог, если у него данный объект находится в собственности менее трех лет.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: документы, подтверждающие собственность на квартиру с указанием пропорции долей (свидетельство о праве собственности, договор о разделе совместно нажитого имущества и т.д.), документы, подтверждающие срок владения квартирой (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации сделки и т.д.), документы, подтверждающие покупку доли у бывшего супруга (свидетельство о заключении сделки, платежные документы и т.д.).

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (операции с недвижимым имуществом).