Продажа доли в квартире: нужно ли согласие совершеннолетнего пасынка?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, на продажу доли в праве собственности, принадлежащей нескольким лицам, требуется согласие всех совладельцев включая пасынка, если он владеет долей. Таким образом, для продажи отцом своей доли жене необходимо также получить согласие сына, который является совладельцем указанной квартиры.

Для правомерного решения данного вопроса на продажу отцовой доли в 3-х комнатной квартире своей жене требуется ряд документов:

1) Документы, удостоверяющие личность отца;

2) Документ, подтверждающий правоотношения к квартире, а именно – свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи;

3) Соглашение о продаже отцовой доли квартиры;

4) Разрешение на продажу отцовой доли квартиры со стороны сына, так как он является совладельцем этой жилплощади.

Таким образом, для продажи имущества с совладельцем требуется согласие всех совладельцев. В данном случае, для продажи отцовой доли требуется согласие сына на данный юридически значимый акт.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, статьи 249, 250 и 253, сын является соучастником в долевой собственности квартиры и должен дать свое согласие на продажу отцовской доли. Если сын не даст свое согласие на продажу, то отец может обратиться в суд с иском о разделе долевой собственности.