Наследство в квартире: права родных детей и пасынка, распределение на троих

Согласно законодательству Российской Федерации, наследники имеют право на получение своей доли наследства в натуре или в денежной форме. Если в данном случае наследники не могут получить свою часть квартиры в натуре из-за отсутствия согласия супруги на продажу и раздел имущества, они могут обратиться в суд с иском о выделе доли и получении денежного эквивалента. В таком случае, суд может принять решение о продаже квартиры и распределении полученных денежных средств между наследниками в соответствии с их долями наследства.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Свидетельство о смерти отца, в котором необходимо указать данные обо всех наследниках.
2. Свидетельства о рождении всех наследников, которые хотят получить долю наследства.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
4. Документы, подтверждающие прописку пасынка в квартире, если это не было указано в свидетельстве о смерти отца.

Далее стоит отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все наследники, включая детей от первого и второго брака, имеют право на наследство в равных долях. Таким образом, двое детей от первого брака, супруга и пасынок наследуют квартиру в равных долях (каждый по 1/4).

Чтобы избежать "зависания" 2/6 доли наследства, наследники могут обратиться в суд с требованием о разделе наследства. В этом случае квартира будет продана на аукционе, а полученные средства будут разделены между всеми наследниками в соответствии с их долями.

Также стоит отметить, что наследники могут договориться между собой о выкупе доли других наследников или о продаже квартиры без участия суда. В этом случае стоит обратиться к юристу для составления соответствующего договора.

Статья 1116 ГК РФ "Право наследования"
Статьи 256-259, 260, 267, 756 ГПК РФ "Наследование"
Статья 256.2 ГПК РФ "Приватизация жилья"